Tema - Bosna i Hercegovina

Uzlet stanogradnje u BiH ne posustaje

Rast u stanogradnji u Bosni i Hercegovini ne posustaje. Konjuktura u ovoj oblasti koja traje još od 2014. godine nastavila se i u 2018. godini. Broj novoizgrađenih stanova je u porastu, jednako kao i broj onih u izgradnji, a rast bilježi i prodaja stanova.

Prema podacima Agencije za statistiku BiH, za devet mjeseci 2018. godine u Bosni i Hercegovini je izgrađeno 1.537 stanova, što predstavlja nominalni rast za 6 posto u odnosu na isti period 2017. godine. Broj nezavršenih stanova na kraju trećeg kvartala 2018. godine je 4.091, što predstavlja rast za 33,0 posto u odnosu na isti period 2017. godine.

Samo u trećem kvartalu ove godine prodato je 688 novih stanova što je u оdnоsu nа treći kvartal 2017. gоdinе više zа 13,5 posto. U оdnоsu nа prоsјеčаn brој prоdаtih nоvih stаnоvа u 2017. gоdini, rast u trećem kvartalu ove godine iznosio je 9,9 posto.

Prema statistici, prosječna cijena prodatih stanova je u padu. Ona je u trećem kvartalu ove godine bila 1.519 KM po metru kvadratnom, i u uporedbi sа prоsјеčnom ciјеnom prоdаtih nоvih stаnоvа u 2017. gоdini manja je za 4,1 posto, a u оdnоsu nа treći kvartal 2017. gоdinе manja za 6,7 posto.

Od prosječne cijene stana od 1.519 KM po metru kvadratnom, na cijenu gradnje i dobit izvođača radova otpada 950 KM, 177 KM prosječno iznosi cijena građevinskog zemljišta po kvadratu, a preostalih 392 KM čine ostali troškovi, uključujući i PDV.