Tema - Srbija

Šta banke traže od žiranata?

Za kredite koji su veći od 10.000 evra ili imaju duži rok otplate od pet godina, banke po pravilu traže dodatna sredstva obezbeđenja, poput hipoteke ili žiranta...

Iako su žiranti sada oslobođeni 50 odsto opterećenja od rate za koju su garantovali i dalje su u obavezi da vraćaju kredit umesto dužnika ukoliko on to nije u mogućnosti. Često su žiranti zamena za hipoteku kao sredstvo obezbeđenja.

Žiranti su drugo najtvrđe sredstvo obezbeđenja posle hipoteke. Žirant je osoba koja garantuje da će umesto klijenta izvršavati obaveze prema banci, ukoliko ovaj ne bude u mogućnosti da redovno vraća dug. Do sada je i sam žirant bio kreditno opterećen, što ih je stavljalo u veoma neugodnu poziciju. Na primer ako je klijent bio dužan 100 evra mesečno na ime mesečne rate u Kreditnom birou, vodilo se da je žirant mesečno opterećen sa 50 evra. Ipak, to pravilo po preporuci NBS više ne važi, ali banka istog trenutka kada klijent ne vraća dug sa računa žiranta ima pravo da mesećno skida iznos predviđen za ratu.

- Banke žiranta proveravaju isto kao što proveravaju i klijenta. Gleda se da li je zaposlen, koliko je dužan na osnovu kredita i sve ostale stvari koje ulaze u procenu rizika za standardnog korisnika kredita - kažu za „24 sata” ekonomisti sa sajta Kamatica.com.

Najčešće su žiranti fizička lica i državljani Srbije koji su kreditno sposobni, odnosno zaposleni na neodređeno vreme i pri tom imaju radni staž u trajanju od najmanje tri meseca kod sadašnjeg poslodavca.

Žirant ne može da bude osoba koja ima manje od 23 godine u trenutku uzimanja pozajmice, niti više od 65 godina u momentu otplate poslednje rate kredita. Takođe, poželjno je da jemac ima približno istu platu kao budući korisnik kredita, a neke banke ne dozvoljavaju da žirant bude lice koje je u srodstvu s korisnikom kredita. Banke sve ređe traže žiranta kao sredstvo obezbeđenja već se ograničavaju na hipoteku. Međutim ako klijent nema nekretninu koju bi založio za hipoteku banke dozvoljavaju dva žiranta kao sredstvo obezbeđenja.