Nekretnine - Srbija

Mali je istakao da je interesovanje mladih za subvencionisane kredite za kupovinu stana veliko i da stalno raste, zbog čega je bilo neophodno omogućiti nastavak te podrške mladima.

Prema njegovim rečima, zahvaljujući ovom programu, do sada je, za nešto više od godinu dana, približno 7.500 mladih rešilo stambeno pitanje, što je najbolji pokazatelj opravdanosti i potrebe za ovakvim programom.

Prvi potpredsednik Vlade je naveo podatak da je 26 odsto nepokretnosti prometovano u Beogradu, sedam odsto u Novom Sadu, a slede Subotica sa četiri odsto, Niš tri odsto, Zrenjanin i Pančevo po dva odsto, dok 56 odsto odlazi na ostatak Srbije.

On je podsetio na to da je vrednost programa inicijalno bila 400 miliona evra, što je projektovano da će podržavati kupovinu do 5.500 stambenih jedinica, međutim, analize izveštaja dobijenih od banaka koje učestvuju u programu i upiti zainteresovanih lica pokazali su da su sredstva opredeljena za ukupan iznos kredita nedovoljna da se zadovolji tražnja.

Cilj programa je da mladi po što povoljnijim uslovima, što lakše i jeftinije, dođu do svoje prve stambene nepokretnosti. Program se odnosi na državljane naše zemlje sa prebivalištem u Srbiji, od navršenih 20 do navršenih 35 godina u trenutku podnošenja zahteva za kredit, objasnio je Mali.

Prema njegovim rečima, maksimalna vrednost kredita, koja je pokrivena programom, iznosi 100.000 evra, pri čemu ne postoje ograničenja kada je reč o ceni nepokretnosti i ceni kvadrata po gradovima.

Banke su u obavezi da klijentima za nepokretnosti do 100.000 evra ponude učešće od jedan odsto i grejs period godinu dana, a klijent ima pravo da poveća učešće i da ne koristi grejs period. Takođe, moguća je prevremena otplata kredita bez naknade delimično i u celosti, predočio je on.

Mali je ukazao na to da je prva godina grejs godina u kojoj je fiksna kamatna stopa 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, a kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto.

Prvi potpredsednik Vlade je rekao da je od druge do šeste godine fiksna kamatna stopa 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, a kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto, dodavši da je nakon šeste godine kamatna stopa varijabilna 3M/6M Euribor +2 odsto.

U prvih šest godina kamata je više od tri puta manja od one koju biste plaćali komercijalno, dok je nakon šeste godine 30 odsto povoljnija u odnosu na komercijalne uslove, istakao je Mali, koji je uputio poziv mladima da iskoriste ovu jedinstvenu priliku i da, uz podršku države, dođu do svoje prve nekretnine.