Nekretnine - Srbija

Kvadrat kuće od 700 evra

Većina proizvođača građevinskih materijala, zbog velikih zaliha u magacinima snizila je cene svojih proizvoda, za 10-15 odsto.

Zato je sada možda i idealna prilika da oni koji imaju novac i parcelu krenu u izgradnju porodične kuće. Krov nad glavom koštaće ih oko 700 evra po kvadratu i to ako grade legalno, što znači angažuju licenciranu firmu, plate priključke i naknadu za uređenje građevinskog zemljišta.

Temelj, konstrukcija i krov, investitora koštaju oko 250 evra po kvadratu. Na završne i zanatske radove odlazi oko 120 evra koliko košta i fasada i stolarija. Naravno i projektanti uzimaju deo “kolača” a to je za atipične kuće oko 25, a za tipske oko 20 evra po kvadratu. Na sve to treba dodati i komunalce za čije priključke i participacije treba izdvojiti oko 100 evra po kvadratu.

U zavisnosti od zone u kojoj se objekat gradi, plaća se i naknada za uređenje zemljišta koja u Beogradu u ekskluzivnim zonama ako se plati odjednom košta oko 200, a na periferiji oko 60 evra, dok je u unutrašnjosti ta stavka daleko niža. Naravno, ove cene obuhvataju ugrađivanje materijala koji su prosečnog standarda. To su solidno izvedeni objekti i sa aspekta energetske efikasnosti, a kvalitet materijala zadovoljava opšte norme.

Naravno, luksuz mnogo više košta. Ukoliko u dvorištu investitor želi i bazen, ako je suditi po izlagačima na Sajmu građevine, koji se u subotu završava u Beogradu, cene se kreću već od 6.000 evra, dok standardni bazen dimenzija osam puta četiri metra i dubine 1,4 m sa iskopom košta oko 25.000 do 30.000 evra.

Tona cementa sada košta oko 100 evra. Giter-blok staje od 18 do 31 dinar po komadu, blok ispune 27 dinara, šuplja opeka osam, koliko koštaju i kanalice. Cena crepa kreće se oko 40 dinara po komadu, a žlebnjaci od 135 do 404 dinara. PVC prozor je oko 75 evra, 205 evra su ulazna vrata, 119 balkonska, a sobna oko 80 evra. Termoizolacija na spoljašnjoj fasadi staje oko 13 evra po kvadratu, za hidroizolaciju podruma treba izdvojiti oko 360 dinara za kvadratni metar, a za kupatilo i kuhinju 400 dinara.

“Vizure” najboljima

Na Međunarodnom sajmu građevinarstva u Beogradu u petak je uručeno 16 nagrada Beogradskog sajma i devet priznanja Udruženja ekonomskih propagandista Srbije. Tradicionalno priznanje “Nova vizura”, dobilu su “Ultrateks” iz Šapca, “Metal produkt” iz Smederevske Palanke, “Jub” iz Šimanovaca, “Domis” iz Čačka i “Prodžekt for bilding spa” iz Italije.

Posebna priznanja Beogradskog sajma dodeljena su izlagačima “Rolomatik” iz Bajine Bašte, “Smtr metalika” iz Sopota, “Knauf insulejšn” iz Beograda, “Pesifiot inženjering” iz Novog Beograda... “Gran pri” za najbolji promotivni nastup dobilo je “Potisje” iz Kanjiže.

Ova sajamska manifestacija, koja je okupila oko 1.000 izlagača, završava se u subotu.