Tema - Srbija

U Kuli poljoprivredno zemljište prodato 1,2 miliona, garaža u Beogradu plaćena 66.000, najskuplji kvadrat stana 9.805 evra

Kako je navedeno, najveća suma je izdvojena i za stan na istoj lokaciji i iznosila je 1,8 miliona evra.

Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 3,8 miliona evra, a na teritoriji iste opštine je najskuplje garažno mesto plaćeno 66.000 evra.

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je za 5.648 evra u Beogradu, a najviša postignuta cena poslovnog prostora je 2,4 miliona evra u Kragujevcu.

Za najskuplje poljoprivredno zemljište u Republici Srbiji u prvom polugodištu 2025. godine je izdvojeno 1,2 miliona evra, na teritoriji opštine Kula.

Tržište nepokretnosti u Republici Srbiji u prvom polugodištu 2025. godine vredelo je 3,8 milijardi evra, što predstavlja rast od 11,9 odsto u odnosu na prvo polugodište 2024. godine.

Broj kupoprodajnih ugovora iznosio je 60.964, što je neznatno povećanje od 0,5 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

U prvoj polovini tekuće godine zabeležen je značajan rast kreditnog tržišta nepokretnosti u odnosu na isti period prethodne godine.

Kreditno finansiranje zabeleženo je u 13 odsto ugovora o

prometu nepokretnosti što predstavlja porast od 5 procentnih poena u odnosu na prošlu godinu.

Najveći deo ovih sredstava usmeren je na kupovinu stanova.

U 30 odsto ugovora o kupoprodaji stanova evidentirano je kreditno plaćanje, što predstavlja porast od 9 procentnih poena u odnosu na 21 odsto iz prethodne godine.

Najveći deo ukupne vrednosti prometa na tržištu nepokretnosti investiran je u stanove, sa iznosom od 2,3 milijarde evra i udelom od 60 odsto ukupno prometovane vrednosti.

Za kupovinu kuća izdvojeno je 302,9 miliona evra (8 odsto), za građevinsko zemljište 274,2 miliona evra (7 odsto), za poslovne prostore 162,9 miliona evra (4odsto), a za poljoprivredno zemljište 105,5 miliona evra (3 odsto).

Grad Beograd dominira u ukupnoj vrednosti prometovanih stanova sa udelom od 53 odsto.

Pored toga, Grad Beograd ima najveće učešće u vrednosti prometovanih garažnih prostora (68 odsto), poslovnih prostora (44 odsto) i građevinskog zemljišta (52 odsto).

S druge strane, region Vojvodine prednjači u vrednosti prometa poljoprivrednog zemljišta sa udelom od 70 odsto, kao i u prometu kuća (40 odsto) i vikendica (59 odsto).

U prvoj polovini 2025. godine, stanovi i poslovni prostori beleže rast i u broju kupoprodajnih ugovora i u vrednosti tržišta.

Vrednost prometovanih stanova porasla je za 23,4 odsto uz povećanje broja ugovora za 8,2 odsto, dok su kod poslovnih prostora zabeleženi rast broja ugovora od 6,1 odsto i povećanje vrednosti tržišta za 6,3 odsto.

Garažni prostori su i pored smanjenja u broju ugovora od 15,1 odsto imali povećanje vrednosti prometa od 14,7 odsto.

Segment kuća je takođe zabeležio smanjenje broja ugovora (-4,9 odsto) uz porast vrednosti tržišta od 8,9 odsto.

Za poljoprivredno zemljište zabeleženo je smanjenje broja ugovora za 10,8 odsto i smanjenje vrednosti prometa od 10,5 odsto međugodišnje.