Tema - Srbija

Za stan u Beogradu čak tri u Kikindi

Prema najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), povoljnije cene beleže i Prokuplje, Vranje, Novi Pazar i Pirot, gde se kvadratni metar nudi za oko 1.000 evra. Prema podacima RGZ, prosečna cena stana u prvom polugodištu 2026. u Srbiji iznosila je 100.157 evra, što predstavlja povećanje od 15,81 odsto u odnosu na isti period prethodne godine. 

Prosečna cena stambenog kvadrata u prvih šest meseci ove godine iznosila je 1.918 evra. Najmanje novca potrebno je dati za kupovinu nekretnine u Kikindi. Statistika RGZ pokazuje da kvadrat u proseku košta 957 evra. Međutim, cena umnogome zavisi od lokacije, površine stana, sprata, stanja zgrade, da li je nekretnini potrebno dodatno ulaganje u vidu renoviranja ili se kupuje opremljen stan. Zato su i u Kikindi razlike značajne. Primera radi, na jednom od sajtova za oglašavanje nekretnina moguće je pronaći stan od 67 kvadrata za 52.000 evra, što je oko 776 evra po kvadratu.

S druge strane, nekretnina od 33 kvadrata nudi se za 41.000 evra, odnosno po ceni od 1.242 evra po kvadratnom metru. - Na nivou naše zemlje, prosečna cena postojećih stanova iznosila je 94.433 evra, što je za 15,36 odsto više u odnosu na isti period prethodne godine - navodi se u izveštaju RGZ. - Kada je reč o novoizgrađenim stanovima, prosečna cena iznosila je 105.702 evra, što je povećanje od 15,14 procenata u odnosu na lane. Podaci RGZ pokazuju da dominira kupovina od investitora. Tako je u prvom polugodištu 2026. godine u Novom Pazaru čak 72 odsto stanova kupljeno direktno od investitora. Slično je i u Prokuplju, Loznicu, Užicu i Pančevu.

- Navedeni podaci ukazuju na to da je u ovim gradovima učešće prometa novoizgrađenih stanova bilo veće od učešća prometa postojećih stanova u prvoj polovini godine - objašnjeno je u statističkom izveštaju. Kada je reč o najskupljim lokacijama, Beograd je i dalje na vrhu liste. Prosečna cena kvadrata u užem urbanom području prestonice porasla je za 13,94 odsto u odnosu na isti period prethodne godine i dostigla 3.219 evra. Na Savskom vencu kvadrat je u proseku koštao 4.210 evra, dok je Rakovica bila znatno pristupačnija, sa prosečnom cenom od 2.600 evra. Odmah iza Beograda nalazi se Novi Sad, gde je kvadrat u proseku stajao 2.359 evra, a slede Niš sa 1.756 evra i Užice sa 1.634 evra po kvadratnom metru.