Nekretnine - Srbija

Vrednost tržišta nepokretnosti prošle godine bila 7,4 milijarde evra, 15 odsto više nego 2023.

Navedeno je da je zaključeno 126.787 kupoprodajnih ugovora, što je 4,2 odsto više u odnosu na 2023. godinu.

Regulisano tržište nepokretnosti činilo je 75 odsto ukupne vrednosti prodatih nepokretnosti u 2024. godini, odnosno 5,6 milijardi evra, a po broju zaključenih ugovora, taj segment tržišta imao je udeo od 86 odsto, što je 109.444 ugovora.

Vrednost prometa na regulisanom tržištu veća je za 1,2 milijarde evra u odnosu na 2023. godinu, a njegov udeo u ukupnoj vrednosti tržišta veći je za sedam odsto.

Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora na regulisanom tržištu u 2024. godini, kako se navodi, bila je na području Osnovnog suda u Novom Sadu sa 9.208 ugovora, a najveća vrednost prodatih nepokretnosti na području Prvog osnovnog suda u Beogradu, od oko 965 miliona evra.

Delimično regulisano tržište činilo je 25 odsto ukupne vrednosti tržišta u 2024, odnosno 1,8 milijardi evra, dok je njegov udeo u broju transakcija iznosio 14 odsto (17.385 zaključenih ugovora).

U poređenju sa 2023. godinom, vrednost prometa na delimično regulisanom tržištu manja je za sedam odsto, a broj ugovora smanjen je za jedan odsto.

„Ovo predstavlja značajan preokret, jer je prvi put do sada zabeleženo smanjenje aktivnosti i u vrednosti i u obimu delimično regulisanog tržišta, od kada se prati ovaj segment tržišta nepokretnosti“, navedeno je u saopštenju.

Na delimično regulisanom tržištu, najveći broj zaključenih ugovora evidentiran je na području Prvog osnovnog suda u Beogradu (1.660 ugovora), gde je istovremeno ostvarena i najveća vrednost transakcija od 293 miliona evra, što čini trećinu ukupne vrednosti tog segmenta tržišta.

„Podaci za 2024. godine ukazuju na stabilnu dinamiku tržišta nepokretnosti u Srbiji, sa dominantnom ulogom regulisanog segmenta. Nastavak rasta u ovom delu tržišta potvrđuje da mere usmerene na unapređenje pravne sigurnosti i efikasnosti transakcija daju rezultate“, piše u saopštenju RGZ.